世贸 75号公馆 49.5万 1室1厅1卫 豪华装修 你可以拥有理想的家 实图

更新时间:2019/9/11 12:13:10

基本信息
售价
49.5万元
户型
1室1厅1卫
面积
50㎡

汤锦铎

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房源详情
核心卖点
【房屋面积】:50㎡,已满两年,少税。
【建筑格局】:1室1厅1卫,户型南北通透,采光完美。
【装修情况】:豪华装修空置房。
【出售价格】:房东现在最新价格49.5万。机会不是每次都能遇见的。
【房屋优势】:单价低,总价低,性价比高,得房率高。

业主心态
房东是自己做企业老板,现在因为公司资金周转不灵,着急把房子卖掉。
家中居住有限,房东置换房子,现已经定了新房,首付超出了自己预算,接受贷款,看中可以当场与房东面谈。
业主是因在其他小区只换大房,资金有缺口,现在忍痛出售本房源, 业主全权把控,价格可谈。钥匙在手,看房提前预约。

服务介绍

高级房产顾问的我真实推荐:

1:核心区域稀缺2居,性价比超高,不临街;

2:户型方正,利用率较高无浪费面积;

3:周边配套齐全,生活便利,交通便利;

4:多条公交线路正在运行中,方便快捷;

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参考房贷
  • 月均还款1839元(30年)
  • 房屋总价:49.5万
  • 商贷:34.65万
  • 首付:14.85万 (3成)
  • 利息:31.554万
参考税费
  • 营业税:满两年免征
  • 契税:14850元
  • 个人所得税:满2年 免征
  • 印花税:0.00元
  • 工本印花税:5.00元
小区房价走势
9月均价
10436/㎡
比上月
↓1.01%
比去年
↑2.66%
预测一年后
10819/㎡

(备注:数据来自经纪人发布房源)

小区位置及周边

虞山镇珠江东路与新世纪大道交界处

  • 交通
  • 医疗
  • 商业
附近公交:公交(22)
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